Nyhedsbrev
Kære grundejere i Kramnitze
Siden juni har der været mange aktiviteter i Grundejerforeningen Kramnitze. Bestyrelsen har arbejdet med både administrative forbedringer, udvikling af vores fælles område og ikke mindst med at styrke samarbejdet med andre aktører omkring Kramnitze-Hummingen.
Her kommer en lille status på, hvad der er sket – og hvad vi har i kalenderen for den kommende tid.
Nyt medlemssystem – ForeningLet
Vi har i den seneste periode fået indført ForeningLet, som fremover skal gøre administrationen af foreningen både nemmere og mere effektiv. Systemet giver os mulighed for at samle flere af vores administrative funktioner ét sted og samtidig automatisere en række opgaver, som tidligere krævede en del manuelt arbejde. Det nye system giver foreningen mulighed for at sende opkrævninger, bogføring og regnskab.
Derfor har vi opsagt samarbejdet med Øernes Revision. Det betyder en forøgelse af de administrative arbejdsopgaver, men vil kunne spare foreningen over 30.000 kr. årligt.
Ny hjemmeside og mere åbenhed
Vi har også fået etableret en ny hjemmeside, hvor vi løbende vil samle information om foreningen og vores område.
Der er allerede kommet en række nye informationer på siden, og vi vil fortsat arbejde på at gøre hjemmesiden til et naturligt sted at finde nyheder, praktiske oplysninger, dokumenter og information om foreningens arbejde.
Som en del af vores ønske om at være så åbne og gennemsigtige som muligt har bestyrelsen besluttet, at vi fremover vil offentliggøre referater fra bestyrelsesmøderne. På den måde får alle grundejere mulighed for at følge med i, hvilke emner bestyrelsen arbejder med, og hvilke beslutninger der bliver truffet.
En arbejdsdag på legepladsen
I sommer var flere frivillige kræfter samlet til en hyggelig og effektiv arbejdsdag på vores legeplads. Der blev blandt andet malet og udskiftet beslag, så legepladsen igen kunne få en ordentlig opfriskning. En stor tak skal lyde til alle jer, der brugte en del af jeres tid på at give en hånd med.
Vi forventer, at vi gentager en lignende arbejdsdag i det nye år, hvor andre af områdets fælles faciliteter kan komme en tur under kærlig behandling.
Det er rigtig positivt, når vi som grundejere kan løfte i fællesskab – både fordi det giver et bedre område, men også fordi det styrker fællesskabet.
Ny infotavle ved tårnet
Som besluttet på den seneste generalforsamling er der blevet opsat en infotavle ved tårnet ved pizzeriaet.
Placeringen blev ikke helt, som vi oprindeligt havde ønsket. Der viste sig nemlig nogle udfordringer i forhold til at få de nødvendige tilladelser fra Kystdirektoratet. Vi fandt derfor en alternativ løsning, så tavlen kunne komme op.
Vi håber, at infotavlen fremover kan være med til at give både grundejere og besøgende relevant information om området og de aktiviteter, der foregår.
Samarbejde med Foreningen af 1872
Vi har desuden afholdt vores første fællesmøde med Foreningen af 1872. Mødet var en rigtig god anledning til at lære hinanden bedre at kende og drøfte de muligheder og udfordringer, vi står overfor i området. Vi oplever, at der er en god vilje til samarbejde, og vi har fundet en god fremtidig vej for et tættere samarbejde mellem foreningerne.
Det første møde førte blandt andet til en invitation af vores borgmester, så vi kunne få mulighed for at drøfte den fremtidige udvikling af området Kramnitze-Hummingen.
Møde med borgmesteren om områdets fremtid
Den 11. september havde vi derfor besøg af borgmester Marie-Louise Brehm Nielsen, som sammen med kommunaldirektør Thomas Knudsen og formand for Teknik og Miljø, Henrik Jacobsen, deltog i et møde med os.
Det blev et godt og konstruktivt møde, hvor vi fik mulighed for at drøfte en række forhold omkring Kramnitze-Hummingen og vores ønsker og perspektiver for områdets fremtidige udvikling.
Vi ser positivt på den dialog, der er blevet etableret, og håber, at den kan være med til at
skabe en god og løbende dialog mellem området, foreningerne og kommunen.
Vi lytter til grundejernes henvendelser
En vigtig del af bestyrelsens arbejde er naturligvis også de løbende henvendelser fra grundejere i området.
Vi får spørgsmål, forslag og forskellige opmærksomhedspunkter, som vi forsøger at tage hånd om efter bedste evne. Nogle ting kan vi selv arbejde videre med, mens andre kræver dialog med eksempelvis kommune, forsyningsselskaber eller andre relevante myndigheder.
Vi vil fortsat gerne høre fra jer, hvis der er forhold i området, som I mener, bestyrelsen bør være opmærksom på.
REFA
Husk plads til affaldet, særligt hvis du udlejer dit sommerhus I den forgangne sommersæson har vi desværre oplevet store udfordringer med affald, der flyder og blæser rundt i vores skønne sommerhusområde.
Når sommerhusene udlejes til mange gæster, bliver de eksisterende skraldespande hurtigt overfyldte. Det har resulteret i, at flere turister har benyttet de offentlige skraldespande ved toiletterne ved købmanden til deres private affald, eller har stillet store, løse affaldssække ved siden af beholderne ved husene.
Som grundejer har man ansvaret for, at affaldsløsningen passer til antallet af overnattende gæster, og vi beder derfor alle – og især udlejere – om at undersøge, om der er behov for en større beholder.
Du kan nemt og hurtigt opgradere størrelsen på dine beholdere via REFAs hjemmeside under punktet "Tilkøb". Priserne er yderst overskuelige, og en opgradering vil gøre en kæmpe forskel for at holde vores sommerhusområde rent og indbydende for os alle.
Vinteren står for døren
Lige nu er vi i gang med at gøre klar til vinteren og samtidig planlægge nogle af de opgaver, der venter i det kommende år.
Blandt andet vil der blive bestilt granitskærver til vores veje, som vi forhåbentlig får leveret i januar eller februar. Det bliver en af de konkrete opgaver, vi skal have fokus på i starten af det nye år.
I løbet af de kommende vintermåneder vil vi også kigge på de mange projekter, vi ønsker for området - herunder de muligheder foreningen har for at søge forskellige fonde. Vores håb er, at vi gennem fondsmidler i de kommende år kan få mulighed for at gennemføre yderligere forbedringer og skabe endnu bedre faciliteter i vores område.
Generalforsamling 2027 - sæt allerede nu kryds i kalenderen.
Næste generalforsamling afholdes lørdag den 8. maj 2027. Den officielle indkaldelse og dagsorden ville blive sendt ud i starten af april 2027 på medlemmernes e-mail. Den vil også blive lagt op på foreningens hjemmesiden.
Undgå administrationsgebyr
Husk at tilmelde dig Betalingsservice eller MobilePay Fast betaling inden 1. januar 2027. Hvis du betaler manuelt, pålægges der et administrationsgebyr på 100 kr. Klik her hvis du vil tilmelde dig til betalingsservice KLIK HER
I bestyrelsen glæder vi os alle til de kommende opgaver og til fortsat at arbejde for et godt,attraktivt og velfungerende Kramnitze.
Tak til alle jer, der bidrager med idéer, engagement og frivillige kræfter. Det er sammen, vi skaber et godt område.
Med venlig hilsen
Bestyrelsen